2015年9月30日，吴克求先生与安化县鑫源房地产开发有限责任公司签定《鑫源小区附一楼(原安佳乐家居建材广场)商铺租借合同》，约好安化县鑫源房地产开发有限责任公司将坐落安化县xx镇xx小区附一楼(原安佳乐家居建材广场)全体承租给吴克求先生，建筑面积为7988㎡。租期一年，自2015年10月1日至2016年9月30日止，年租金为70万元，用处为建材运营。两边对房子修补保护与运用及违约责任等事项均进行了约好，租借物假如存在瑕疵，吴先生有必要认同不得有任何贰言，假如有漏水等事产生，均由吴先生担任保护修补，假如因没有当即处理形成经济丢失，均由吴先生自己承当。

  吴先生正式运用后，发现房子的漏水并不是安化县鑫源房地产开发有限责任公司说的仅仅有瑕疵，下雨天室内需用40多只大盆接水，消防软管导流，墙体被水浸泡，产品发霉，安全危险危险极为严峻，部分房子挑梁开裂，主粱时有碎石坠落 ，瓷砖上下错台达3公分，底子没办法正常运营。为此吴先生曾多次请被告到现场检查，并移交判定陈述反映情况（吴先生自己出钱找的判定公司），要求彻底扫除渗漏水对商场的损害，供给根本的运营环境，可是安化县鑫源房地产开发有限责任公司一直是不管不顾，处于不做为、无所谓的状况，吴先生的恳求均无本质作用。即便如此，终究吴先生仍是依约支付了承揽期间的房子租金，但由于无法正常运营，后来两边没有续签任何合同。

  后两边因房租问题产生纠纷，吴先生提出房子漏水严峻，能否减免部分租金，成果安化县鑫源房地产开发有限责任公司彻底不同意，两边只能去法令来处理问题。一审判决中以为涉案房子严峻漏水问题远超出两边约好的“瑕疵”程度，导致其开发的鑫源小区附一楼大部分商铺长时间无法正常运用，所以安化县鑫源房地产开发有限责任公司应应当补偿吴先生经济丢失。可是现在二审却驳回了一审判决，案子正在重审中，这让吴先生心中怒火中烧，或许安化县鑫源房地产开发有限责任公司是国有企业的联系，当房子存在严重质量上的问题，还有安全危险危险，根本上做不了生意时，面临这样恶劣的营商环境，安化县鑫源房地产开发有限责任公司的情绪十分消沉，漠不关心，关于吴先生的陈述也是不做为、无所谓、不修补、不过问，即不肯减房租，也不肯补偿因漏水对吴先生形成的经济丢失。原本吴先生期望法院能主持公道，没想到现在自己彻底合理的补偿要求居然被中院驳回了，吴先生只能期望终究重审后能有一个公平公平的成果。