汉寿太子庙乡民经过合法途径购买了720平米土地，可规划答应证一向未给办

  我是一个农人工，太子庙人。2000年7月，我和附近的四名乡民经过合法途径，以出让地价58元/平米的价格，办出了疆土出让手续，共购买了720平米土地。该地方位在中联重科配套产业园西面（汉寿县至太子庙镇s205公路旁）。在购地后长达13年的时间里咱们曾多次向县规划局、高新区递送请求自建房子和处理修建规划答应证等陈述，但各阶层领导一向以‘建不成’‘办不出’为由要咱们等候土地征用品补事宜或考虑请求答复，咱们以大局为重也一向未曾私自强行修建。2012年中旬中联重科的12个配套产业园已初具规模并成型，其它配套产业园即便想在咱们的购地落户也很难，原因之一是面积不行且不规划，二是土地本钱（改变土地用处）太大，所以只需手续完全，咱们建住宅最为抱负!2013年头，咱们5户人家东拼西凑和假贷，共筹措280万元作为建房资金，6月8日，仅进场费就20000元的螺旋打桩机租入了工地，开工仅两天（10日）政府、开发区、电力局人员就驱车直入工地强制不许施建，可建房用的沙、卵石、钢筋、水泥均已赊来，，和修建工匠也已签好劳保合约，桩机日租费1800元/天，假告贷日付利息1500元/天，房子未见只砖片瓦，咱们就已债台高筑，这当头一棒让咱们多年的等候和期望再次失败。我的状况更为穷困，在外打工返乡后靠打零工为生，为建房假贷40多万，两个小孩一个正上初中，一个患有先天性脑瘫(残疾证号为23151），16岁了不能说话不能走路要人终年照料，爱人无业，岳爸爸妈妈体弱多病因无子养老也和咱们挤住在不到80平米的租借屋里，我垂暮的爸爸妈妈因不忍加剧我的负荷还在本村插田种土凉薄度日！我年近四十无房无业，真是身心疲乏，放眼太子庙，占田圈地，划拨为己的违背相关规章的修建上百家，或无准建证或无土地协议，而我建房手续完全却动也不能动，眼睁睁的成为那些‘黑户’的笑谈。现在咱们从外地高资租借的打桩机正阻滞在工地，，每天都要付出高额违约金1800元/天，付出告贷利息1500元/天，咱们心急如焚，在本着不违方针、产业园全体规划规划的大前提下我与几位住户央求政府先让咱们把地基打好削减丢失，再呼应政府方针召唤，等候规划建造告诉，期望政府圆咱们这些居无定所的农人一个休养生息享用改革开放美好效果的一个中国梦。也央求政府赶快执行规划答应证，与时俱进，办妥本乡本土的调和建造!

  该留言中包括个人隐私信息或其他不方便揭露展现的内容，仅留言处理单位可见0保藏好评回复111该网友反映的问题曾在红网发过相似帖子，咱们也进行了查询回复。

  该问题反映后，高新区管委会对此分外的注重。当即组织专人查询处理，现将有关状况回复如下：

  1、该网友反映的该地块，经疆土有关部门核实，确真实2000年7月处理了疆土出让手续，土地用处确认为商居用地。但在获得疆土使用证后，该地块一向未进行开发建造。

  2、2006年，高新区规划全体修编，清晰该地块归于工业用地性质，不行进行商住开发，而且该地块紧邻中联重科配套产业园，不适合日子寓居。今年头，该地块主人曾向高新区递送过自建房子请求陈述，但由于不符合规划，管委会一向未受理呈报。现在，高新区正着手园区控制性详规编制作业，县政府也在进行S205修建性具体规划编制，待规划编制作业完成后，依程序已规划进行批阅后方可建造。

  3、《城乡规划法》第四十条规则:“ 在城市、镇规划区内进行修建物、构筑物、路途、管线和其他工程建造的，修建规划企业或许个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或许省、自治区、直辖市人民政府确认的镇人民政府请求处理建造工程规划答应证”。因而：在城市、镇规划区内进行工程建造,无论是单位和个人,都必须请求处理“建造工程规划答应证”,不然，其建造行为便是违法建造行为,所建工程设备便是违法修建。在未获得规划有关部门答应的状况下，该地块于7月初进驻施工设备预备建造，高新区和谐太子庙镇、县城管局太子庙法律大队当即进行了阻止，现在处于严控状况。